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Villa en pierre apparente avec 4 chambres sur 1350m² de terrain.
Exclusivité

Villa en pierre apparente avec 4 chambres sur 1350m² de terrain.

390 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Exclusivité : Dans un secteur verdoyant et calme, en position dominante et orientée sud, Grande et belle villa en pierre d'environ 142m² à moderniser, comprenant spacieux dégagement, salon-séjour de 37m² avec cheminée insert, grande cuisine indépendante avec coin repas et donnant sur terrasse, cellier, 2 belles chambres de plain-pied, salle d'eau, toilettes.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau-wc.
Garage de 20m², 2 charmants petits cabanons en pierre faisant office de rangement, vide sanitaire aménagée en cave.
Terrain clos et arboré de 1350m²piscinable.
Véritable opportunité à saisir, excellente qualité de construction
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 510 € et 2 110 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".
Soumis à OLD

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Caractéristiques

ville : Bargemon
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5035
Type : Maison
surface : 142 m²
terrain : 1350 m²
Surface Carrez : 142.11 m²
pièces : 6
couchages : 4
chambres : 4
Chauffage : Clim reversible
Eaux usées : Fosse septique
Orientation : Sud
année de rénovation :1978
niveaux : 2
Cuisine : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

141 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)
Concerto Callas
0494702274
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Voir les honoraires de l'agence.