T2 en duplex = cave en sous-sol

Dans centre village au 1er étage d'une petite copropriété sans charges, joli t2 de 32m² en duplex, hyper lumineux avec vue dominante.
Il comprend : une pièce de vie avec un très beau plafond à la provençale, cuisine , placard.
A l'étage : Belle chambre avec salle d'eau-wc et sortie indépendante.
+ Cave en sous-sol d'environ 20 m².
Appartement actuellement loué 390 € / mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430 € et 610 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Honoraires charge acquéreurs. Forfait 5000 € soit 60 000 € net vendeur et 5 000 € de commission d'agence